Những điều cần lưu ý khi đầu tư bất động sản để tránh rủi ro

FastEhome.com- Đăng kí mở Shop bán hàng miễn phí

Lưu ý 5 điều này khi đầu tư bất động sản để tránh rủi ro​

Trước khi trả khoản tiền đặt cọc các chủ đầu tư dự án cần nắm chắc những thông tin này của dự án để tránh những rủi ro về sau này.

1. Đón đầu xu hướng

​

Thời điểm cuối năm 2017, giới chuyên môn dự đoán, xu hướng đầu tư chung cư để cho thuê hoặc bán nhanh kiếm lợi nhuận thoái trào, nhu cầu nhà liền thổ lên ngôi. Nguyên Nhân là nguồn cung cấp căn hộ lớn hơn cầu nên đầu tư không hiệu quả, tư tưởng người Việt Nam vẫn chuộng nhà kèm đất hơn, hạ tầng giao thông ngày càng phát triển khiến việc kết nối với những quận ven TP dễ hơn.

Trên thực tế, quỹ đất pháp lý rõ ràng, minh bạch dành cho các dự án nhà liền thổ như thế này không quá nhiều.

Xem thêm: Công ty Nhật Nam có lừa đảo không
2. Nghiên cứu hạ tầng cơ sở

​

Cơ sở hạ tầng, đường sá giao thông của một khu vực quyết định tiềm năng của bất động sản trong khu vực ấy. Hiện tại, nơi Mỹ Đình có không ít tiềm năng do đã được đầu tư để phát triển hạ tầng, xây dựng cầu đường cùng rất nhiều tiện ích chung. Là trung tâm hành chính mới của Hà Thành, khối hệ thống hạ tầng tại Mỹ Đình liên tục được cải thiện. Có thể kể tới các trục giao thông vận tải trọng yếu như QL 32, đại lộ Thăng Long, Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng & tuyến đường trên cao nối từ điểm Mai Dịch đến cầu Thanh Trì, liên kết khu vực hướng phía tây với hướng phía nam & hướng đông TP, tuyến Metro Nhổn - ga HN.
3. Chọn chủ đầu tư đáng tin cậy
Các chủ đầu tư uy tín rất cẩn thận trong việc giới thiệu, có đại lý và nhân cách pháp nhân rõ ràng, tránh cho các người đầu tư trường hợp gặp nhiều tầng môi giới khiến bất động sản bị nâng giá. Vì thế, những CĐT nên chọn chủ đầu tư uy tín, có tên tuổi được chứng minh bằng những dự án đã thành công trên thực tế và công khai minh bạch giấy tờ Từ Đầu sẽ giúp những nhà đầu tư giảm được rủi ro cũng như thời gian chờ đợi xây dựng dự án.
4. Pháp lý đầy đủ

​

Mất thời gian, căng thẳng & cảm nhận thấy hoang mang vì tất cả số tiền góp vốn đầu tư của gia đình có nguy cơ mất trắng là tâm trạng chung của các nhà đầu tư khi chọn những công trình không minh bạch về pháp lý.
Tính pháp lý rõ ràng là điều kiện tiên quyết giúp nhà đầu tư hạn chế rủi ro trong giao dịch bất động sản. Do vậy, bài học kinh nghiệm là với bất kỳ loại bất động sản nào, cần chọn lựa, xem xét hồ sơ sở hữu, sổ đỏ chính chủ rõ ràng, pháp lý công khai minh bạch để hạn chế rủi ro và thiệt hại.
5. Chọn bất động sản nằm trong quy hoạch rõ ràng
Dù bất động sản có mức giá hời nhưng nằm trong quy hoạch không rõ ràng thì đất khu vực tăng, cũng khó có tác dụng đẩy cao giá trị. Nhà đầu tư cần tìm hiểu, lựa chọn các dự án có tiềm năng trở thành đô thị phát triển sầm uất trong tương lai gần.