D2D: Lợi nhuận đột biến gấp 25 lần cùng kỳ, đến từ dự án Lộc An

FastEhome.com- Đăng kí mở Shop bán hàng miễn phí Thị giá cổ phiếu D2D tăng hơn 145% từ đầu năm đến nay (tính theo giá điều chỉnh)

(ĐTCK) CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (D2D - sàn HOSE) báo lãi quý III/2019 cao đột biến 155 tỷ đồng, cao hơn cả lợi nhuận mỗi năm mà D2D đạt được kể từ khi niêm yết năm 2009.


Theo báo cáo tài chính quý III/2019, doanh thu Công ty đạt 275 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 155 tỷ đồng, lần lượt gấp 7 lần và 24 lần so với cùng kỳ. Luỹ kế 9 tháng, D2D đạt 397 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận sau thuế 238,4 tỷ đồng, gấp 2,4 lần và 5,1 lần so với 9 tháng 2018.

Trong đó, riêng dự án Lộc An đã đóng góp doanh thu 300 tỷ đồng (trong quý III khoảng 268 tỷ đồng) với biên lợi nhuận gộp hơn 80%, doanh thu từ Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 vẫn đều đặn khoảng 15 tỷ đồng/quý với biên lợi nhuận gộp khoảng 50%, còn lại là doanh thu vài tỷ đồng từ cho thuê sạp kiot và dịch vụ tại chợ Long Thành.



Việc ghi nhận đột biến được dự báo tiếp tục trong 1,2 quý tới


Với kết quả lợi nhuận quý III như trên, EPS 3 quý của D2D đạt hơn 11.000 đồng/cp. Dự kiến, trong quý IV, D2D tiếp tục ghi nhận lợi nhuận từ dự án Lộc An, bởi D2D vẫn còn 710 tỷ đồng người mua trả trước chưa được ghi nhận vào doanh thu.



Theo ước tính, với 710 tỷ đồng từ dự án Lộc An chờ ghi nhận (70% nhận trước và 30% còn lại khi bàn giao sổ) thì giá trị ghi nhận phần còn lại này khoảng 1.000 tỷ đồng, với biên lợi nhuận 80% như các quý trước, lợi nhuận gộp khoản này tương ứng 800 tỷ đồng, một con số rất lớn so với quy mô vốn chỉ 214 tỷ đồng của D2D.

Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu D2D đang giao dịch khá khởi sắc. Sau 3 phiên tăng khá tốt, D2D tiếp tục lập đỉnh mới trong hơn 1 tháng qua khi tăng 4% và tạm đứng tại mức giá 83.200 đồng/CP trong phiên sáng 18/10. Tính từ đầu năm đến nay, thị giá cổ phiếu D2D tăng hơn 145% (tính theo giá điều chỉnh).