Cách bố trí mặt bằng trong thiết kế khách sạn

FastEhome.com- Đăng kí mở Shop bán hàng miễn phí Như chúng ta đã biết, sảnh khách sạn chính là nơi đầu tiên khách lưu trú bước vào và có điều kiện cảm nhận, trải nghiệm chất lượng dịch vụ khách sạn mang lại. Cũng bởi vậy, sảnh được xem là bộ mặt của khách sạn, thường là khu vực được đầu tư thiết kế, thi công với yêu cầu khắt khe về sự sang trọng, đẳng cấp.

Để sở hữu được không gian sảnh khách sạn như ý muốn thì việc bố trí mặt bằng sảnh khách sạn cần đáp ứng những tiêu chí nhất định.

Vai trò của mặt bằng khách sạn trong việc xây dựng và thi công nội thất

Mặt bằng là khái niệm quen thuộc trong thi công và thiết kế, xây dựng. Trong kinh doanh mặt bằng có vai trò vô cùng quan trọng. Mặt bằng quyết định đến lợi nhuận và doanh thu cũng như lượng khách hàng tìm đến. Nếu bạn đang có nhu cầu mở khách sạn thì việc lựa chọn mặt bằng sẽ quyết định đến sự thành công trong kinh doanh. Vậy mặt bằng là gì?

Mặt bằng chính là hình chiếu phần còn lại của ngôi nhà lên mặt phẳng hình chiếu bằng sau khi đã cắt bỏ đi phần trên bằng một mặt phẳng cắt song song với mặt phẳng hình chiếu.

Thông thường khi xác định mặt bằng người ta thường chọn vị trí mặt cắt ở độ cao 1,5m. Trong trường hợp trong một tầng nhà chứa nhiều cửa ở những độ cao khác nhau, người ta thường dùng phương pháp mặt cắt để diễn tả.

Trong thiết kế và thi công khách sạn thì mặt bằng là hình thức quan trọng nhất trong các bản vẽ. Chính vì thế yêu cầu đầu tiên khi thiết kế – thi công nội thất là phải nhanh chóng, cắt giảm được tối đa chi phí. Việc thiết kế khách sạn cần được tiến hành song song với việc xây dựng, thi công và thiết kế nội thất.


CARAVELLE HOTEL

Một mặt bằng khách sạn được bố trí khoa học và tối ưu là chìa khóa quan trọng làm nên giải pháp thiết kế khách sạn hoản hảo, góp phần quyết định hiệu quả kinh doanh và thu hút du khách.

Một số tiêu chí khi thiết kế mặt bằng Khách sạn

1. Đáp ứng đủ số lượng khu vực theo tiêu chí từ bộ tiêu chuẩn TCVN 4391:2009 và TCVN 4391:2015

Các bộ tiêu chuẩn này giúp khách sạn biết mình nên tập trung vào khu vực nào, mức độ đầu tư phù hợp với mức sao mà khách sạn đã đăng ký. Yêu cầu đặt ra là các chủ đầu tư cần kiểm soát chặt chẽ mức độ đầu tư khu vực sảnh của khách sạn để phù hợp với các tiêu chuẩn được nhà nước quy định.

2. Lựa chọn thiết kế quầy lễ tân phù hợp về kiểu dáng và phong cách

Chất lượng sảnh khách sạn cũng là một trong các lý do hàng đầu khiến khách hàng có thực sự có muốn quay lại nghỉ dưỡng tại khách sạn hay không. Thu hút khách hàng ban đầu đã khó mà giữ được khách hàng lại càng khó hơn. Do đó, nhà tổ chức luôn cần một không gian tiếp đón tốt nhất. Theo đó, khu sảnh khách sạn cần được được trang trí bắt mắt, sang trọng.

Trong khu vực sảnh khách sạn thì quầy lễ tân là vị trí quan trọng nhất ở khu vực sảnh nên được thiết kế gọn gàng và kết hợp trang trí nhận diện khách sạn một cách tinh tế ấn tượng.

Khi khách sạn có khu vực quầy lễ tân đẹp, được đầu tư thiết kế nghiêm túc sẽ góp phần không nhỏ vào việc thúc đẩy doanh thu của khách sạn.

Tùy vào không gian khách sạn, nhà thiết kế có thể tư vấn cho chủ đầu tư lựa chọn kiểu dáng quầy bar phổ thông như quầy lễ tân chữ I, quầy lễ tân chữ L, chữ U.

3. Quầy lễ tân đẹp và sang trọng

Kinh nghiệm được chia sẻ bởi chiều chủ đầu tư rằng để có tính sáng tạo và sự gắn kết tuyệt đối tới thương hiệu và quy mô của khách sạn thì sử dụng dịch vụ thiết kế thi công nội thất trọn gói nên là lựa chọn được ưu tiên. Vui mừng góp phần làm phong phú thêm cho thị trường thiết kế thi công nội thất khách sạn, Sơn Hà Group ngày càng trình làng những công trình độc đáo trong thiết kế và chất lượng trong thi công. Sở hữu nguồn nhân lực chất lượng cao và giàu kinh nghiệm, Sơn Hà Group đã lấy được lòng tin của các chủ đầu tư khách sạn khi mang tới những sản phẩm nội thất đẹp và chất lượng đẳng cấp. Không những thế, nhờ áp dụng khéo léo nhiều phong cách thiết kế đa dạng là một ưu thế nữa giúp chúng tôi đáp ứng yêu cầu cao của khách hàng.

Một số tiêu chí khi thiết kế nội thất Khách sạn

1. Lựa chọn màu sắc sảnh phù hợp với tổng thể khách sạn

Trong nhiều bài viết chúng tôi đã nhấn mạnh rằng màu sắc có vai trò quan trọng trong nhiều hoạt động của đời sống. Do đó, màu sắc của sảnh khách sạn cũng mang tính quyết định khả năng đồng bộ và hài hòa của nội thất sảnh khách sạn. Gợi ý của chúng tôi dành cho bạn là nếu khách sạn có phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển thì phải chọn gam trắng hoặc tối màu tương xứng. Nếu khách sạn mang phong cách hiện đại thì màu sắc lựa chọn phải sang trọng, nổi bật. Ngoài ra, khu vực quầy lễ tân tại sảnh khách sạn cũng phải có màu đồng nhất với sảnh.

2. Mục tiêu thiết kế mặt bằng sảnh khách sạn

Khu vực này cần phải là sự kết hợp hiệu quả giữa hình thức và tính hữu dụng. Sảnh phải đáp ứng nhu cầu của khách hàng và thể hiện được phong cách mà khách sạn muốn hướng tới.

3. Tận dụng lợi thế của xu hướng thiết kế sảnh khách sạn

Xu hướng hiện đại và tiện nghi sẽ giúp tạo ấn tượng sâu sắc ngay từ cái nhìn đầu tiên cho khách hàng. Nhưng xu hướng tân cổ điển hay cổ điển cũng là một lựa chọn thú vị và hiệu quả của nhiều khách sạn. Thậm chí, việc kết hợp khéo léo 2 phong cách này sẽ còn mang đến cả tính tiện nghi lẫn vẻ lãng mạn, cuốn hút đặc biệt.

Dù theo xu hướng thiết kế nào, việc trang trí nội thất phù hợp cho khu sảnh khách sạn sẽ tạo nên không gian thân thiện, ấm áp và sang trọng. Để có được điều này cần sự hội tụ của chất lượng đồ nội thất, màu sắc, cách sắp đặt nội thất…


View attachment 536

Nếu quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế kiến trúc xin liên hệ với Công Ty TNHH Phát Triển Dự Án Song Nam qua Hotline: 0769861168 hoặc qua emailsongnam09@gmail.com.

 

Công tác thẩm tra dự toán là gì?

Thẩm tra dự toán và thiết kế xây dựng công trình là một trong những công tác đóng vai trò rất quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng xây dựng, tiến độ thời gian thi công xây dựng công trình và ngân sách của dự án.

Thẩm tra thiết kế là việc thẩm tra một cách độc lập thiết kế của một hệ thống kỹ thuật theo quy định của các tiêu chuẩn áp dụng. Phạm vi thẩm tra thường bao gồm: móng, kết cấu; chống sét và phòng cháy chữa cháy; các hệ thống M&E; và sự tương thích của các phương án thiết kế kiến trúc, kết cấu và cơ điện.

Chính vì vai trò đặc biệt quan trọng của công tác này mà các nhà chủ đầu tư đều quan tâm lựa chọn cho mình một đơn vị chuyên tư vấn và cung cấp dịch vụ giải pháp thẩm tra thiết kế dự toán uy tín và chuyên nghiệp để bảo đảm công trình thực hiện an toàn đúng chất lượng tiến độ xây dựng và đảm bảo ngân sách xây dựng không bị đội vốn. Qua bài viết này chúng ta cùng tìm hiểu quy trình thực hiện công tác thẩm tra dự toán thiết kế xây dựng như thế nào nhé!


Thẩm tra thiết kế kỹ thuật Cao ốc văn phòng Phổ Quang
Quy trình thẩm tra thiết kế dự toán xây dựng

– Các kỹ sư có kỹ năng chuyên môn cùng kinh nghiệm sẽ tiến hành thẩm tra lại toàn bộ khối lượng công việc trên dựa án xây dựng nhằm đảm bảo sự phù hợp giữa khối lượng dự toán so với khối lượng thiết kế của công trình.

– Kiểm tra và phát hiện những điểm bất cập trong đồ án thiết kế xây dựng để đề xuất các phương án chỉnh sửa tối ưu nhất giúp mang lại hiệu quả cho dự án.

– Đánh giá và xem xét sự phù hợp của các định mức chi phí kinh tế và kỹ thuật, giám sát việc thực hiện các chế độ chính sách có theo các quy định của nhà nước hay không.

– Chịu trách nhiệm tính toán và xác định tổng dự toán của công trình xây dựng để đưa ra kết quả chuẩn xác nhất cho chủ đầu tư.

– Tính toán một cách chính xác nhất dựa trên khối lượng xây dựng của công trình để có thể kiểm soát hiệu quả chi phí xây dựng trong quá trình nhà thầu thi công triển khai các hạng mục xây dựng trên công trình.

 

Khi chủ đầu tư tiến hành thi công một dự án xây dựng thì các kỹ sư xây dựng đều thực hiện một công việc khá quan trọng đó chính là thiết kế cơ sở cho dự án đó. Thiết kế cơ sở cần phải được tiến hành thẩm định bởi cơ quan có thẩm quyền thì mới được tiến hành xây dựng. Tuy nhiên, sau khi dự án đầu tư xây dựng công trình được phê duyệt thì cần phải có bản thiết kế kỹ thuật cụ thể hóa của thiết kế cơ sở để triển khai thiết kế bản vẽ thi công.

Vậy, thiết kế bản vẽ thi công là gì? HỒ SƠ THẨM TRA THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG bao gồm những giấy tờ gì? Thủ tục thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công được tiến hành như thế nào? Mời bạn cùng SONG NAM theo dõi bài viết sau đây để hiểu rõ hơn về vấn đề này.

1. THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG LÀ GÌ?
Theo quy định tại Khoản 41, Điều 3 Luật xây dựng năm 2014 thì Thiết kế bản vẽ thi công là thiết kế thể hiện đầy đủ các thông số kỹ thuật, vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được áp dụng, bảo đảm đủ điều kiện để triển khai thi công xây dựng công trình.

Thiết kế bản vẽ thi công là một thiết kế thể hiện được đầy đủ nhất các thông số kỹ thuật, vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được áp dụng, bảo đảm đủ điều kiện để triển khai thi công xây dựng công trình.

Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công có thể bao gồm rất nhiều loại tài liệu khác nhau nhưng chủ yếu là bao gồm các bản vẽ thiết kế kiến trúc, bản vẽ kết cấu móng, kết cấu cột, kết cấu sàn, bản vẽ sơ đồ điện nước cùng các thông số bản vẽ khác liên quan đến công trình xây dựng của chủ đầu tư.

 

Để tránh rủi ro “tiền mất tật mang” nên việc tìm được đơn vị thiết kế thi công nhà xưởng phù hợp với doanh nghiệp là điều cần phải cân nhắc ở nhiều khía cạnh. Các bạn hãy cùng SONG NAM tìm hiểu về các vấn đề xung quanh chủ đề này nhé!

1. Làm thế nào chọn được đơn vị thiết kế thi công nhà xưởng phù hợp?

Hãy lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công nhà xưởng theo những tiêu chí như sau:

– Đơn vị thiết kế phải có trụ sở, địa chỉ công ty rõ ràng
– Xem xét kinh nghiệm, đội ngũ kỹ sư lâu năm, nhân công không quá mỏng
– Tìm hiểu review, phản hồi tích cự từ khách hàng đối với các công trình thực tế
– Xem xét số lượng công trình thực tế công ty đã triển khai hoàn thiện
– Chi phí thi công phù hợp với tài chính gia đình và quy mô công trình
– Thời gian thiết kế thi công xây dựng tối ưu nhất và tiến độ đúng với thỏa thuận hai bên.



2. Bảng báo giá cho dịch vụ thiết kế thi công nhà xưởng

Đối với từng khu vực thi công và tại mỗi thời điểm khác nhau, sẽ dẫn đến sự chênh lệch chi phí giữa các tỉnh thành ở từng hạng mục trong dịch vụ xây dựng, thi công nhà xưởng.

Nhìn chung, bảng giá xây dựng nhà xưởng bao gồm các cấu phần như sau:

– Vật tư xây dựng dùng cho nhà xưởng
– Số lượng nhân công dùng cho thi công
– Máy móc cho công trình thi công
– Chi phí cho các giải pháp phục vụ trong thi công
– Những chi phí liên quan như điện nước, phí vận chuyển, phí phát sinh, …



Để có thể nhận được tư vấn và bảng giá chi tiết cho từng hạng mục công trình, xin vui lòng liên hệ tới hotline 0769861168, bộ phận thiết kế kỹ thuật SONG NAM gửi bảng báo giá chi tiết với nhu cầu và dự án của riêng bạn.