Kinh doanh nhà trọ cho thuê – Giải pháp của thời đại hiện nay

FastEhome.com- Đăng kí mở Shop bán hàng miễn phí [left !important] [/left !important]

[left !important][left !important]Thị trường bất động sản Việt Nam trong những năm gần đây có sự mất cân bằng rất lớn về phân khúc xây dựng. Các chung cư cao cấp, khu liên hợp chất lượng cao mọc lên khắp nơi nhưng lại rơi vào cảnh “đắp chiếu”. Trong khi đó mô hình kinh doanh nhà trọ cho thuê lại tỏ ra rất hiệu quả và đúng nhu cầu của người dân.[/left !important][/left !important]

[left !important][left !important][/left !important][/left !important]

[left !important] [/left !important]
Kinh doanh nhà trọ cho thuê khi cầu lớn hơn cung
[justify !important]Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bị mất cân bằng nghiêm trọng về cung và cầu. Những tòa nhà chọc trời, những khu nhà cao cấp đang trong trạng thái bão hòa. Tuy nhiên, các phân khúc nhà ở xã hội hóa hoặc mô hình kinh doanh nhà trọ cho thuê lại tỏ ra rất được lòng mọi người. Nhu cầu thuê bất động sản, đặc biệt là thuê phòng trọ tăng lên không ngừng cùng với những quy hoạch về phân bố dân cư.[/justify !important]

[left !important][left !important]Kinh tế khó khăn khiến cho thị trường bất động sản mất cân bằng[/left !important][/left !important]
Trong năm 2020 và 2021, những dãy trọ quy mô lớn và hiện đại được dựng lên thay cho những dự án đắt tiền. Thậm chị có dãy trọ lên tới hàng trăm phòng với trang bị cơ sở vật chất đầy đủ như một căn hộ mini. Những suy nghĩ lối mòn trong xã hội đã được thay đổi hoàn toàn. Không ai còn suy nghĩ như nhà trọ chất lượng kém, nhà trọ phức tạp hoặc nhà trọ chỉ cho người thu nhập thấp thuê. Bây giờ, bất cứ ai cũng đều cần và có thể thuê nhà trọ!
[justify !important]Chính sự đa dạng hóa nhu cầu này đã làm cho nguồn cầu vượt nguồn cung. Bây giờ, từ công nhân đến sinh viên, từ viên chức đến hộ gia đình, tất cả đều cần thuê phòng. Đây chính là thời điểm cho những mô hình kinh doanh nhà trọ cho thuê phát triển.[/justify !important]
Những điểm nóng trong thị trường nhà trọ
[justify !important]Các thành phố lớn[/justify !important]

[justify !important]Tại các thành phổ lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TPHCM, nhu cầu thuê phòng trọ đặc biệt lớn. Đó được xem là những mảnh đất của cơ hội và người dân khắp nơi đều đổ về để tìm kiếm cơ hội đổi đời. Mật độ dân số tại Hà Nội hiện nay khoảng 2,200 người/km2, tại tpHCM là 4,100 người/km2. Với mật độ dày đặc như vậy thì chỉ có những mô hình nhà trọ mới giải quyết được nhu cầu nhà ở.[/justify !important]

[left !important][left !important]Dãy trọ quy mô lớn tại các thành phố lớn[/left !important][/left !important]

[justify !important]Ở một số quận trung tâm tại TpHCM, mọi diện tích và cơ sở đều có thể tận dùng kinh doanh nhà trọ cho thuê. Có thể là một chung cư chia làm 3 -4 phòng nhỏ hoặc một căn nhà chia làm 4 – 10 phòng. Điều này đã thể hiện nhu cầu thuê nhà hiện này là cực kỳ lớn và không hề có dấu hiệu giảm nhiệt.[/justify !important]

[justify !important]Các khu công nghiệp[/justify !important]

[justify !important]Các khu công nghiệp được xem là điểm nóng nhất trong thị trường kinh doanh nhà trọ cho thuê. Mỗi khu công nghiệp có hàng chục, thậm chí hàng trăm ngàn công nhân. Và hiện nay một số khu vực thậm chí còn hình thành cả một cụm khu công nghiệp như Dĩ An- Bình Dương, Từ Liêm – Hà Nội… Các khu vực này có mật độ dãy trọ rất cao, điển hình là cụm KCN VSIP với mật độ lên đến 30 dãy trọ/km2.[/justify !important]

[left !important][left !important]Khu công nghiệp là điểm nóng trong thị trường nhà trọ[/left !important][/left !important]

[justify !important]Đặc điểm của các mô hình kinh doanh nhà trọ cho thuê tại khu công nghiệp là giá cả phải chăng. Bất cứ ai cũng có thuê những căn phòng 12- 20m2 với giá khoảng 1 triệu – 1.5 triệu đồng. Tuy nhiên, sự da dạng về đối tượng thuê tại đây cũng là một điểm làm đau đầu cho chính quyền tại khu vực.[/justify !important]

[justify !important]Khu vực các trường học[/justify !important]

[justify !important]Một nhóm đối tượng thuê nhà rất được lòng các chủ trọ đó chính là học sinh, sinh viên. Nhìn chung thì đây là nhóm “lành tính” nhất khi thuê nhà. Với xu hướng quy hoạch tập trung các trường thành cụm thì nhu cầu nhà ở sẽ trở thành vấn đề rất bức thiết. Hiện nay, kí túc xá của các trường không đáp ứng đủ nhu cầu của sinh viên. Những mô hình kinh doanh nhà trọ cho thuê sẽ là phương án hữu hiệu nhất.[/justify !important]

[left !important][left !important]Khu trọ cho sinh viên tại làng DHQG Hà Nội[/left !important][/left !important]

[justify !important]Điển hình nhất là khu vực làng đại học của trường Đại học Quốc gia TPHCM với 6 trường thành viên và hàng loạt trung tâm nghiên cứu ứng dụng tại quận Thủ Đức, TPHCM. Mỗi năm có thêm hàng chục ngàn sinh viên nhập học và nhu cầu thuê phòng cũng theo đó tăng lên.[/justify !important]

[justify !important]Kinh doanh nhà trọ cho thuê thời đại số[/justify !important]

[justify !important]Lợi ích cho người thuê[/justify !important]
Xem thêm
[left !important][left !important]Chất lượng nhà trọ ngày càng được cải thiện[/left !important][/left !important]

[justify !important]Bấm vào để xem[/justify !important]

[justify !important]Dễ dàng cho người chủ[/justify !important]

[justify !important]Trong thời buổi hiện nay, bất cứ lĩnh vực gì cũng cần có sự trợ giúp tối đa của những trang thiết bị hiện đại. Kinh doanh nhà trọ cho thuê cũng vậy! Những công việc quản lý vất vả mà trước kia chủ trọ phải làm như ghi điện nước từng phòng, đi “đòi” tiền phòng, trông coi dãy trọ hàng ngày… đã giảm dần. Các chủ trọ đang có xu hướng sử dụng các phần mềm quản lý nhà trọ hiện đại.[/justify !important]

[left !important][left !important]Phần mềm quản lý nhà trọ CAS Apartment[/left !important][/left !important]

[justify !important]Những phần mềm này mang lại rất nhiều tiện ích cho các chủ trọ như quản lý mọi lúc mọi nơi, bảo mật toàn bộ thông tin, tiết kiệm rất nhiều so với thuê ngươi quản lý. Mặc dù mới xuất hiện nhưng những phần mềm này như một làn gió mới thổi vào thị trường nhà trọ đang nóng bức. Nó hứa hẹn sẽ là giải pháp lí tưởng cho tất cả chủ trọ.[/justify !important]

Xin chào, chúng tôi là CAS Apartment - Hệ thống căn hộ dịch vụ, phòng cho thuê hàng đầu khu vực TP HCM với số lượng căn hộ và phòng cho thuê hơn 3000+ trải dài khắp TPHCM. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê căn hộ cao cấp với giá rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Chất lượng và dịch vụ được chúng tôi đặt lên hàng đầu, chăm sóc khách hàng là niềm hạnh phúc của chúng tôi. Ngoài ra chúng tôi còn nhận ký gửi căn hộ, bất động sản của bạn

Đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay với công ty CAS Apartment theo số hotline 0902897074 và nhấn vào đường link website: chunha.casapartment.net

[justify !important] [/justify !important]

[justify !important] [/justify !important]

 

3 RỦI RO LỚN NHẤT KHI BẮT ĐẦU KINH DOANH NHÀ TRỌ
Kinh doanh nhà trọ không đơn giản chỉ là bỏ tiền ra xây và chờ tới tháng để thu tiền về và không phải ai kinh doanh nhà trọ cũng đều thành công và thuận lợi. Bên cạnh những yếu tố hấp dẫn như nhu cầu thuê cao, tỷ suất lợi nhuận lớn thì rủi ro trong kinh doanh nhà trọ mà các chủ nhà trọ phải đối mặt cũng không hề nhỏ. Đã có không ít các chủ nhà trọ phải chao đảo vì không dự trù được những tình huống phát sinh ngoài mong đợi.Vậy đâu là những rủi ro mà các chủ nhà trọ hay gặp phải nhất và nguyên nhân sau nó là gì? Hãy cùng CAS Apartment tìm hiểu ngay dưới bài viết này nhé!1. Rủi ro thất thoát tiền bạcMột trong những rủi ro trong kinh doanh nhà trọ lớn nhất là từ việc thất thoát tiền bạc. Có nhiều vấn đề liên quan dẫn đến rủi ro này như:

• Khách thuê phòng trọ quỵt tiền trọ hoặc chậm trễ thanh toán
• Tài sản trong dãy trọ bị đánh cấp
• Không biết kiểm tra vật tư,để thất thoát vật tư hoặc mua phải hàng kém chất lượng
• Cơ sở hạ tầng kém hay phải sửa chữa…

Trên đây là những vấn đề thường gặp nhất trong kinh doanh dãy trọ hiện nay. Sự thiếu kinh nghiệm quản lí cũng như chưa có cách quản lí phù hợp sẽ gây ra thất thoát không đáng có.2. Rủi ro an ninhQuản lý con người còn khó hơn quản lý những việc khác, bởi con người có tư duy, có suy nghĩ và hành động khó kiểm soát. Cho thuê nhà trọ, việc chủ nhà trọ đau đầu nhất là đảm bảo công tác an ninh tốt không chỉ trong phạm vi dãy trọ mà còn cả ngoài dãy trọ nữa. Cần phải có những nội quy,quy định cần thiết đảm bảo không để xảy ra cháy nổ, đánh nhau cũng như không ảnh hưởng đến môi trường sinh hoạt chung.
Tìm hiểu thêm về dịch vụ kinh doanh phòng trọ

Xin chào, chúng tôi là CAS Apartment - Hệ thống căn hộ dịch vụ, phòng cho thuê hàng đầu khu vực TP HCM với số lượng căn hộ và phòng cho thuê hơn 3000+ trải dài khắp TPHCM. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê căn hộ cao cấp với giá rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Chất lượng và dịch vụ được chúng tôi đặt lên hàng đầu, chăm sóc khách hàng là niềm hạnh phúc của chúng tôi. Ngoài ra chúng tôi còn nhận ký gửi căn hộ, bất động sản của bạn

Đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay với công ty CAS Apartment theo số hotline 0902897074 và nhấn vào đường link website:

www.chunha.casapartment.net

 

[left !important] [/left !important]

[left !important][left !important]Thị trường bất động sản Việt Nam trong những năm gần đây có sự mất cân bằng rất lớn về phân khúc xây dựng. Các chung cư cao cấp, khu liên hợp chất lượng cao mọc lên khắp nơi nhưng lại rơi vào cảnh “đắp chiếu”. Trong khi đó mô hình kinh doanh nhà trọ cho thuê lại tỏ ra rất hiệu quả và đúng nhu cầu của người dân.[/left !important][/left !important]

[left !important][left !important][/left !important][/left !important]

[left !important] [/left !important]
Kinh doanh nhà trọ cho thuê khi cầu lớn hơn cung
[justify !important]Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bị mất cân bằng nghiêm trọng về cung và cầu. Những tòa nhà chọc trời, những khu nhà cao cấp đang trong trạng thái bão hòa. Tuy nhiên, các phân khúc nhà ở xã hội hóa hoặc mô hình kinh doanh nhà trọ cho thuê lại tỏ ra rất được lòng mọi người. Nhu cầu thuê bất động sản, đặc biệt là thuê phòng trọ tăng lên không ngừng cùng với những quy hoạch về phân bố dân cư.[/justify !important]

[left !important][left !important]Kinh tế khó khăn khiến cho thị trường bất động sản mất cân bằng[/left !important][/left !important]
Trong năm 2020 và 2021, những dãy trọ quy mô lớn và hiện đại được dựng lên thay cho những dự án đắt tiền. Thậm chị có dãy trọ lên tới hàng trăm phòng với trang bị cơ sở vật chất đầy đủ như một căn hộ mini. Những suy nghĩ lối mòn trong xã hội đã được thay đổi hoàn toàn. Không ai còn suy nghĩ như nhà trọ chất lượng kém, nhà trọ phức tạp hoặc nhà trọ chỉ cho người thu nhập thấp thuê. Bây giờ, bất cứ ai cũng đều cần và có thể thuê nhà trọ!
[justify !important]Chính sự đa dạng hóa nhu cầu này đã làm cho nguồn cầu vượt nguồn cung. Bây giờ, từ công nhân đến sinh viên, từ viên chức đến hộ gia đình, tất cả đều cần thuê phòng. Đây chính là thời điểm cho những mô hình kinh doanh nhà trọ cho thuê phát triển.[/justify !important]
Những điểm nóng trong thị trường nhà trọ
[justify !important]Các thành phố lớn[/justify !important]

[justify !important]Tại các thành phổ lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TPHCM, nhu cầu thuê phòng trọ đặc biệt lớn. Đó được xem là những mảnh đất của cơ hội và người dân khắp nơi đều đổ về để tìm kiếm cơ hội đổi đời. Mật độ dân số tại Hà Nội hiện nay khoảng 2,200 người/km2, tại tpHCM là 4,100 người/km2. Với mật độ dày đặc như vậy thì chỉ có những mô hình nhà trọ mới giải quyết được nhu cầu nhà ở.[/justify !important]

[left !important][left !important]Dãy trọ quy mô lớn tại các thành phố lớn[/left !important][/left !important]

[justify !important]Ở một số quận trung tâm tại TpHCM, mọi diện tích và cơ sở đều có thể tận dùng kinh doanh nhà trọ cho thuê. Có thể là một chung cư chia làm 3 -4 phòng nhỏ hoặc một căn nhà chia làm 4 – 10 phòng. Điều này đã thể hiện nhu cầu thuê nhà hiện này là cực kỳ lớn và không hề có dấu hiệu giảm nhiệt.[/justify !important]

[justify !important]Các khu công nghiệp[/justify !important]

[justify !important]Các khu công nghiệp được xem là điểm nóng nhất trong thị trường kinh doanh nhà trọ cho thuê. Mỗi khu công nghiệp có hàng chục, thậm chí hàng trăm ngàn công nhân. Và hiện nay một số khu vực thậm chí còn hình thành cả một cụm khu công nghiệp như Dĩ An- Bình Dương, Từ Liêm – Hà Nội… Các khu vực này có mật độ dãy trọ rất cao, điển hình là cụm KCN VSIP với mật độ lên đến 30 dãy trọ/km2.[/justify !important]

[left !important][left !important]Khu công nghiệp là điểm nóng trong thị trường nhà trọ[/left !important][/left !important]

[justify !important]Đặc điểm của các mô hình kinh doanh nhà trọ cho thuê tại khu công nghiệp là giá cả phải chăng. Bất cứ ai cũng có thuê những căn phòng 12- 20m2 với giá khoảng 1 triệu – 1.5 triệu đồng. Tuy nhiên, sự da dạng về đối tượng thuê tại đây cũng là một điểm làm đau đầu cho chính quyền tại khu vực.[/justify !important]

[justify !important]Khu vực các trường học[/justify !important]

[justify !important]Một nhóm đối tượng thuê nhà rất được lòng các chủ trọ đó chính là học sinh, sinh viên. Nhìn chung thì đây là nhóm “lành tính” nhất khi thuê nhà. Với xu hướng quy hoạch tập trung các trường thành cụm thì nhu cầu nhà ở sẽ trở thành vấn đề rất bức thiết. Hiện nay, kí túc xá của các trường không đáp ứng đủ nhu cầu của sinh viên. Những mô hình kinh doanh nhà trọ cho thuê sẽ là phương án hữu hiệu nhất.[/justify !important]

[left !important][left !important]Khu trọ cho sinh viên tại làng DHQG Hà Nội[/left !important][/left !important]

[justify !important]Điển hình nhất là khu vực làng đại học của trường Đại học Quốc gia TPHCM với 6 trường thành viên và hàng loạt trung tâm nghiên cứu ứng dụng tại quận Thủ Đức, TPHCM. Mỗi năm có thêm hàng chục ngàn sinh viên nhập học và nhu cầu thuê phòng cũng theo đó tăng lên.[/justify !important]

[justify !important]Kinh doanh nhà trọ cho thuê thời đại số[/justify !important]

[justify !important]Lợi ích cho người thuê[/justify !important]
Xem thêm
[left !important][left !important]Chất lượng nhà trọ ngày càng được cải thiện[/left !important][/left !important]

[justify !important]Bấm vào để xem[/justify !important]

[justify !important]Dễ dàng cho người chủ[/justify !important]

[justify !important]Trong thời buổi hiện nay, bất cứ lĩnh vực gì cũng cần có sự trợ giúp tối đa của những trang thiết bị hiện đại. Kinh doanh nhà trọ cho thuê cũng vậy! Những công việc quản lý vất vả mà trước kia chủ trọ phải làm như ghi điện nước từng phòng, đi “đòi” tiền phòng, trông coi dãy trọ hàng ngày… đã giảm dần. Các chủ trọ đang có xu hướng sử dụng các phần mềm quản lý nhà trọ hiện đại.[/justify !important]

[left !important][left !important]Phần mềm quản lý nhà trọ CAS Apartment[/left !important][/left !important]

[justify !important]Những phần mềm này mang lại rất nhiều tiện ích cho các chủ trọ như quản lý mọi lúc mọi nơi, bảo mật toàn bộ thông tin, tiết kiệm rất nhiều so với thuê ngươi quản lý. Mặc dù mới xuất hiện nhưng những phần mềm này như một làn gió mới thổi vào thị trường nhà trọ đang nóng bức. Nó hứa hẹn sẽ là giải pháp lí tưởng cho tất cả chủ trọ.[/justify !important]

Xin chào, chúng tôi là CAS Apartment - Hệ thống căn hộ dịch vụ, phòng cho thuê hàng đầu khu vực TP HCM với số lượng căn hộ và phòng cho thuê hơn 3000+ trải dài khắp TPHCM. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê căn hộ cao cấp với giá rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Chất lượng và dịch vụ được chúng tôi đặt lên hàng đầu, chăm sóc khách hàng là niềm hạnh phúc của chúng tôi. Ngoài ra chúng tôi còn nhận ký gửi căn hộ, bất động sản của bạn

Đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay với công ty CAS Apartment theo số hotline 0902897074 và nhấn vào đường link website: chunha.casapartment.net

[justify !important] [/justify !important]

[justify !important] [/justify !important]